Spory pomiędzy uczestnikami procesu budowlanego powstają już na etapie dostarczania dokumentacji projektowej i wykonawczej, a także przekazywania placu budowy. Często podłożem tych sporów są zmiany w projekcie lub roboty dodatkowe. Strony spierają się również o terminowość wynagradzania, finansowania, nieuzgodnione odstępstwa od projektu budowlanego, czy wadliwie wykonywane roboty, w tym w szczególności niedotrzymywanie terminów umownych.
W sytuacji, gdy próba polubownego rozwiązania nieporozumień pomiędzy stronami nie daje rezultatu i konieczne jest rozstrzygnięcie sporu przez sąd powszechny, okazuje się jak istotne jest skrupulatne dokumentowanie każdego zdarzenia, mającego wpływ na realizację umowy oraz gromadzenie dowodów mogących stanowić materiał procesowy.
Niejednokrotnie o sukcesie jednej ze stron w postępowaniu sądowym decydują – wdawałoby się – nieistotne pisma wskazujące na nieprawidłowości jakich dopuszcza się jedna ze stron, fotografie, dokumenty księgowe, zgody czy potwierdzenia.
Podpisując umowę o roboty budowlane nawet partnerzy, którzy darzą się wzajemnym zaufaniem, z ostrożności, powinni zakładać możliwość wystąpienia różnic zdań pomiędzy nimi. Dlatego już w trakcie negocjowania warunków kontraktu wskazane jest rozpoznanie ryzyk i skonstruowanie umowy w sposób odpowiednio zabezpieczający interes strony. Takie podejście minimalizuje ryzyko wystąpienia konfliktu na tle realizacji danej umowy.
Prawnicy współpracujący z kancelarią rutecki mają bogate doświadczenie w prowadzeniu sporów budowlanych na każdym ich etapie, włącznie z reprezentacją Klienta przed sądem właściwym do rozpoznania danej sprawy.
